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美国的屋主拥有土地永久权，世世代代都可以拥有房子的土地，但要付房産税，还要买房屋的保险。如50万美金的房子，你不可能不买保险，再说不买保险，贷款公司也不贷款给你。万一损坏和天灾等，一切可以由保险公司承担和补偿。房産税分地区，一般的房子几万到几十万的房子每年也要交几千到1万美金左右的税。房子越大，区域越好，房産税越高。房前房后的草坪，要保持夏季的葱绿，也要水费。冬天的暖气，即使不住人也要开到合适的温度，以防水管爆裂。并不是买了房子，一锁就不用管了。自己住和其它拥有的房子交的税不同。卖房子根据房主的情况来缴税，都有严格的法律规章制度来遵循。美国是法制的国家。
草坪平均两个星期就要割。如你不割，你的邻居可能会汇报给市政府，市政府会通知你割草，屡次通知不执行，罚单就到了。不要认爲你的邻居是和你过不去，你家的草不割，影响附近的整体环境。这是公民的自我意识。
密歇根州位于五大湖区，临四个大湖。据说密歇根的水质是全美第一。这，我相信。这里森林茂密，有1万5千多个大小湖泊。临湖而居是常见的。夏天是避暑的好地方。到处都有好玩的地方和风情。葡萄酒也特别好。冬天滑雪。
大小高尔夫球场1000多个。
秋天最美，五彩缤纷的枫叶让人心醉。
大底特律地区总面积爲17，000平方公里，人口约530万，由衆多卫星城镇组成，底特律只是其中的一个城市。底特律面积爲360万平方公里，人口约爲70万。汽车城是指大底特律地区。福特和克莱斯勒的总部都不在底特律律，是在大底特律地区。底特律破落的12平方公里只是一小部分，它的房价不影响大底特律地区。何况这破落的12平方公里，也不是每栋房子都这麽廉价。还仍然有居民。底特律没落之路走了几十年。一些白人和受过高等教育的黑人不断搬出，前往卫星城。贫穷的黑人住在这方圆12公里的地区。一家底特律医院在90年代末期不得关闭，因爲大量黑人没有医疗保险，付不起医疗费。美国医院是不能往外推病人的，没有医疗保险，你签个字，也得治疗，事后拿不到医疗费。一些黑人孩子多，没有办法继续接受高等教育。黑人青年游手好闲，不学无术，整天游荡的不少。甚至犯罪，杀人都不知道自己有罪。
一些大型财团在底特律收购土地，他们可以输得起。据说底特律一家著名信贷公司的老板是底特律最富的人，他这些年在底特律收购了大量土地。个人来抄底，根本没有想象中的便宜事。如有那麽好的事，我们住在这里的华人怎麽能放过这麽好的机会？一些房子荒芜多年，市政府都没有钱来爆破，就等着财团整体收购，改造。一栋拍卖的房子，如果几千美金来购得，政府估价可能是20万或30万，每年的房産税就是几千美金。屋主购买后，一定要维修好，市政府来验收，6个月没有达到市政府的检测要求，要有90天的入狱之灾和罚款。如自己住，可以有2年的维修时间。维修好了，也没人敢住，如租给黑人，可能房租都收不回来。
那些地方，我们都不会去的，到那就是没事“找死”。底特律一家华人报纸最近刊登了纽约一位华人报纸记者闻风来探“抄底”的实情调查。我简单说点他所写的经历，他说的都是实情。这位记者到了底特律，按华人报纸上登的房地産商的电话一一打去。一位房地産经纪人直接告诉他，要在底特律看便宜房，要带把枪，一些无业游民可能躲在那些房子里。尤其是个人买房，根本没人带他去。他又找了几个美国房産经纪人，也没人带他去。一般房産经纪人挣买卖房子价格的3%-5%的利润。1000美金的房子的利润都不够汽油费，何况有可能把命搭上，谁敢去？
这位记者只好自己按着报纸的地址到那些便宜房子看。刚下高速公路口，有几个非裔男子粗暴地瞻牄鲆L停车，他一踩油门过了。到了地方，看到街道两旁杂草丛生，房屋全损，他敲门，无人应答，此时一个路过的黑人质问他是否住在这里，他装听不懂英文，上车逃离此地。他要是在那停留的时间长，说不准会被别人报警，警车会来。
我的一位美国黑人同事，人挺好的，一生坎坷，有今天，可以说不容易。她有个不学无术的儿子，生了两个孩子，两个妈，他连到麦当劳找工作，人家都不要他。终于在一家菜市场找到一份零工，在他上班的第一天，他在等公共汽车时，看到旁边有一栋出卖的房子，他前后扒门窗东看西望地，这时警车来了，把他带走。原来是附近的住户打电话报警，说他想破门偷东西。结果，他的工作也都丢了。他妈妈还得到警察局把他取出来。
这位记者又到一处“1元房”，看到同样荒芜的景况，还有三三两两黑人男子在街上游荡，他半天也没敢下车拍照，担心有歹徒从什麽地方跑出来打劫。
当地一位华人房産经纪人曾说，国内来底特律的个人看房团，实地考察后，他们就会知道不会买了。
国内媒体如此宣传，让国内民衆不知实情。一位我们附近居住的华人爷爷奶奶每天陪孙女步行10分锺上学，他们国内的朋友们看到有关底特律的房价报导后，问他们是否送孩子上学要带枪。这让他们两位老人家哭笑不得。
底特律市市政府今年一直实施复兴计划，给年轻人提供受教育和就业的机会。正在经历“重生”和吸引新人来底特律居住。底特律的税高。在底特律上班，要额外交个人收入的1.5%，在底特律居住还要在额外交1.5%的税。
2012年大底特律的房价连续攀升。好区域的房子，有的买价比卖价高。我们希望底特律早日复兴。
钢琴湖畔 《个人买底特律的“1元房”不是投资的好选择》
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